时至今日，全世界都突然开始关心起鹤岗的房价，唯独那里的人们，他们仿佛置身事外，就像一位鹤岗走出的年轻人告诉我们的那样：“那里的人不缺地方住，对房价不感兴趣。”

这两天，鹤岗市的贴吧中流行起一个段子：

——为啥鹤岗的房子1万块钱能买144平？我朋友圈都刷爆了。

——别听他们的，144平的得1万5才能买下来。

一切源于一段流传于各大社交平台的视频，画面中显示——

黑龙江鹤岗市，楼价再创新低，一套7楼46平的房子价格为1.6万元。

没错，这是一整套房的价格，不是一平米的单价，只要一万六。

这让身处北上广的白领们都惊呆了：“做梦都没想到，自己一个月的工资就能买套房。”

 

1.

 / 白领一个包，鹤岗一套房 / 

 

周末有一条新闻很热：女子月薪4000，买2万的包遭到丈夫指责。

这位丈夫很苦恼，夫妻二人都是工薪阶层，还背着房贷，老婆怎么就舍得买这么贵的包呢？

妻子也很寒心，觉得丈夫看不到自己为家里的付出，却为了小小一个包大动肝火。

2万块，对于有些白领们来说可能真的不算什么，一个包包、一件大衣……当然了，说不定还能买到鹤岗的一套房。

在房产交易平台上我们可以看到，鹤岗仅剩下四个小区还有新房房源出售，均价都是3100元/㎡，并且前三个都还处于待售状态。

 

唯一在售的北国明珠小区内，一套61㎡的简装二手房，全价只要4.9万，平均每平米803元，最低月供仅需195元。

 

那么，网上盛传的2万一套的房到底存不存在呢？

按照价格从低到高的顺序排列，奇迹出现了：

一套46㎡的二手房（其实是一手房，没人住过），单价369元/平米，总价1.7万。

北上广的年轻人们打开蚂蚁借呗，这个价格的房子立刻就能来他四五套。

 

17日，针对网上报道的房价现象，鹤岗市相关部门就此问题回应称：低价房只是个别现象，当地楼市供需平衡，房价较为稳定。

鹤岗市保障性住房服务中心副主任周志刚表示：

“我们了解这只是个别现象，价格较低的是比较偏远地段的拐角房或顶层房，这种低价房可能就那么一户、两户。鹤岗市商品房最高价格近几年是5000元左右，二手房应该是2500到3000多。”

2.

 / 离开鹤岗的年轻人 / 

 

心心，从鹤岗走出去的90后女孩，她告诉我们，身边的小伙伴们都离开了家去别的城市工作了。

只有在过年的时候，大家会重新在鹤岗相聚，滑雪、唱K、吃饭，虽然夜生活没有北上广那么丰富，但也算是应有尽有。

 

 

▲ 鹤岗市区的夜景，有人评价说：人少也好，一路畅通。

鹤岗确实就业机会并不多，我身边的人都是大学毕业就出去工作了。

整个大环境就是如此，留在家乡不外出的很少。

房价低迷差不多是从三年前开始的，但那时候也只是部分下跌，还没到现在这个样子。

房价跌到如此，主要原因是棚户区改造。

每家都分了大小数量不等的房子，但是部分房子平方数较小，楼层差，地理位置不好，又加之空房较多，造成了大量房子无人住、出卖出租现象，房价也低了下来。

比如欧洲皇家花园小区，就是鹤岗比较大的开发商永丰做的。地理位置良好，刚开盘售卖时应该是4000往上，现在越来越低。

心心

1914年，鹤岗油田被发现，1926年，那里成立了东北国人第一矿——兴华煤矿有限公司。

心心的父母一辈，就是当年在鹤岗煤田上挥洒过热血的一代人。

如今煤矿落寞，昔日千万吨产量的煤田不再，煤二代们也无法在这个以煤为生的城市找到落脚之地。

 

 

▲ “公交车上基本都是老年人。”

 

 

▲ 路边上还能看到一些旧城改造时拆了一半的房子。

“很多人退休之后会选择再就业，但是也有人不愿意工作，就这么呆着了。”

心心告诉我们，鹤岗的退休职工们拿着每月2000-3000的工资，虽然无法跟大城市的收入相比，但是那里物价不高，生活节奏也缓慢，他们并无不满。

▲ 街道两旁，小商贩们随意地摆摊，买菜的人鲜有年轻面孔。

大旭，一位离开鹤岗外出打拼的80后。

他告诉我们，当年自己就读的初中和高中，都已经和其他的学校兼并了。

现在的鹤岗，只剩下寥寥的四五所中学，有的初中甚至一个班只有20多人。

 

▲ “鹤岗的物价随季节变化分明，冬天的水果蔬菜都比外地贵，肉类便宜。”

人口流失和老龄化严重是鹤岗面临的首要问题，“从公交车上都是老年人就能看得出来。”

▲ 一群老年人在“抢购”蔬菜。

 

▲ 街边的商贩，买菜的是老人，卖菜的也是老人。

年轻人只要考出去了都不愿意再回鹤岗。

我大学学的是煤炭相关专业，本来准备毕业了进厂，结果赶上那年厂里缩招，所以没办法，我就去山西、陕北、内蒙的煤炭公司打工（当然是技术员那种类型的，不是下矿的工人）。

但是这些地方虽然挣得多，一个月一万多，但也挺辛苦的，条件也不好，媳妇儿和孩子都在鹤岗，毕竟家在那里。

鹤岗没有人才引进机制，人才一直在外流，所以盖多少房子都没有用。

大旭自述

我们联系了几位鹤岗的年轻人，他们都知无不言地回忆着关于家乡的种种，但是关于那里的影像照片，他们的手机里却寥寥无几。

热心学弟阿亮，联系到他身在鹤岗的母亲，想让妈妈出门拍拍鹤岗的景色，却遭到了妈妈的拒绝：

很忙，广场舞马上要比赛了，要去跳舞。

 

3.

 / 鹤岗没有年轻人 / 

 

想要快速了解鹤岗，手机里的软件也能发挥作用。

搜索酒店按价格从高到低排列，价格最高的犹太风情别墅，309元起，属于度假型景区酒店，距离市中心直线距离71.1公里，2010年开业，不过已经暂停营业了。

 

而排在第二位的鹤岗龙运大酒店，2001年开业，是目前鹤岗唯一的一家五星级酒店。

虽然设施已经有些老旧，但由于地理位置极佳，离汽车站和火车站都很近，也成为了出差访友接待客人的优先选择。

 

再看看鹤岗的商圈，软件上显示没有数据。

不过我想大概当地的人们闭着眼睛都能走到商场，也不需要什么大数据的推荐了吧。

 

▲ 鹤岗最大的综合型商场，比优特时代广场。

而服饰类的门店，也是三四线城市比较常见的快时尚品牌：

 

再来看看就业机会。

定位到鹤岗后，招聘软件首先为我推荐的是一些装卸工、搬运工等职位，月薪普遍在6000-8000元，有些还包住宿，不过都是体力活。

 

作为一枚新媒体小编，我不得不为自己的职业生涯考虑。换了一个针对互联网行业的招聘app，新媒体列表下，只有一个公司在招聘编辑。

人家都说，招聘启事上写2000-4000元，到手的钱就只有2000元，要不还是考虑一下装卸工吧。

 

随后，我又打开了旅游订票类软件，想查一查鹤岗的交通出行是否方便。

首先，鹤岗没有机场：

 

也没有通往北上广直达的火车，只能先去哈尔滨这样的省会城市再转车前往：

 

诸多线索都在揭示着鹤岗留不住年轻人的原因。

 

4.

 / 资源枯竭遇上人口枯竭 / 

 

2018年5月8日，鹤岗市统计局发布了上一年鹤岗市国民经济和社会发展统计报告。

报告显示，鹤岗依然是一个以生产煤炭为主的资源型城市，并且煤炭的产量依然呈现下跌的趋势。

 

统计数据显示，2017年，鹤岗的总人口为100.9万人，其中35-59岁的中老年人达到46.7%，18-34岁的年轻人只有20.2%。

 

前年，有媒体曾做过一个名为“资源城市的‘中年危机’”的专题，摄影师把镜头对准了8座资源型衰退的城市，和那些同城市一起经历转型的见证者们。

辽宁阜新，首个被认定为“资源枯竭型”的城市，煤矿下岗工人在一片烂尾建筑区放羊：

 

陕西省渭南市潼关县东桐峪，由于金矿资源日渐枯竭，旷工变得清闲起来，带着孩子在村口休息：

 

2011年，国务院公布了第3批资源枯竭城市，其中就有鹤岗。

截至目前，我国共有69个资源枯竭城市，其中东三省就有20个，占据了将近三分之一。

经济衰退、人口趋于老龄、人口流失，这都是资源衰竭型城市正在面对的困境。

100.9万、46.7%、20.2%，宏观的数字背后，是一个个离开家乡、决心独自奋斗的年轻背影，也是一个个空巢家庭和逐渐老去的城市侧写。

时至今日，全世界都突然开始关心起鹤岗的房价，唯独那里的人们，他们仿佛置身事外，就像一位鹤岗走出的年轻人告诉我们的那样：

“那里的人不缺地方住，对房价不感兴趣。”

再回到一开始我们说到的那个段子。

房价虽说是跌到了“白菜价”，但不见得鹤岗就是个不值得投资的地方。

比如最近北上广影院一票难求的《复联4》，首映场次的票价已经炒到了上千。

而此时的鹤岗，不仅票价未涨，就连黄金的最后一排还虚位以待。